香港1000万的房子首付是多少

100万。

1000万以下的房子都可以贷款9成，1200万-1000万的房子可以申请8成贷款！但是要注意，申请贷款需要考虑压力测试，若一千万一成首付，压力测试月入需要至少89674港元，香港目前比較常見的樓宇按揭貸款是七成(可借樓價的70%),但如果樓宇很舊(例如已廿年或以上)、業主年齡已經很大了、銀行對其供款能力持審慎态度。