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回答 1 2024-06-07 15:16

爷爷把房产过户给孙子,过户费多少

已解决 悬赏分:80 - 解决时间 2025-08-28 19:12
爷爷把房产过户给孙子,过户费多少希望能解答下
支持 0 反对 0 举报 2024-06-07 15:16

具体看选择哪种过户方式。

1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:

1. 36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:

1. 36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

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