房屋室外玻璃雨搭烂了，是业主修还是物业维修

首先我们确定这个玻璃雨棚是开发商盖楼时设计好的。如果是在公共区域的就应该有物业公司负责。还要看是人为损坏还是自然损坏？如果是人为损坏，需要由损坏方承担。如果是在质保期内应该由施工单位维修。过了质保期，就应该有物业公司维修。