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应该在卖买双方签订卖房合同时协商这台新装的空调不在总房价之内,卖方要拆除并带走。买方同意就可以拆走。反之如签合同之后才提出总房价不包括这台空调,要拆走那就不可以了,因为卖买双方对房子,室内家电,家俱,装潢等等东西都己协商完成,房价也谈妥并签订合同,所以不能违反合同哦