一楼院子开发商围好栏杆归一楼吗

是这样的，一楼院子开发商围好栏杆使用权归一楼，因为开发商围的栏杆主要是对环境的美化，一楼是可以使用的，但没有计算面积也不算公摊面积的，所以居住在一楼的住户可以种些植物，比如说，种树，种菜，也可以做水泥地坪，但不计算房屋的建筑面积的。