西安新楼盘为什么没有阳台

老的房地产面积测量规范，如果阳台不封闭的话可以按照半面积来计算，但是根据最新的房产面积测量规范，不管阳台是否封闭，都必须按照全面积计入建筑面积，开发商失去了给业主额外赠送面积的手段，故封闭阳台以保证功能性。现在西安一些改善型的楼盘设置了晾衣间已补充早期阳台的功能。