顶楼送露台

我先来抢个沙发。单从房子户型看（不包含露台）户型比较合理，基本没有什么浪费和蹩脚空间。客厅窗子旁边有个露台也算半个阳台。赠送的露台也多。但不足也很明显，首先顶楼第一大问题就是夏天很热，哪怕铺了隔热层也是一样的，再一个要随时担心漏水问题，室外防水都容易露。其次如果露台可以私自搭建的话，利用率会很高，买了也很值。但如果不能私自搭建，哪怕是做顶棚。也会被城管阻止的话，那等于白送，因为10楼正处于扬灰层。再一个，露台的搭建一般只允许钢架加玻璃棚的形式，很少会允许混凝土浇灌。费用也比钢架玻璃贵很多。那么钢架玻璃顶很容易雨天漏雨，等到雨天，靠客厅那个露台将会变成大海。很麻烦。后面的大露台也会出现一样的问题。并且顶棚和墙面接触的地方，会因为雨水而发霉掉漆。所以。不建议买顶楼带露台的房子。与其买个带露台的，倒不如买个带阳台的非顶楼户型

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