开发商阳台是否要做防水处理

开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。

而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固。