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一梯两户和两梯三户公摊面积差得并不多,但还是有点差别。因为无论是一梯两户还是两梯三户,都需要公摊楼道,走廊,消防安全通道,墙体等。在得房率上,一梯两户比二梯三户高一些。因为二户均摊一户比三户均摊二户的面积要小。二种楼型的公摊面积大约相差5%至6%。
一梯两户的公摊大多是在21%左右。两梯三户的公摊约在23%左右。两者的公摊率相差约2%。如此百平米计算相差2平米。千万别小看这2%,如两万元一平米,就是四万元。如是150平米的三室就相差六万元。所以买房时定要在意公摊率的高低,谨慎出手。