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2024-06-08 01:14
房屋折旧费怎么算 已解决
 悬赏分：20
- 解决时间 2025-09-02 01:04
房屋折旧费怎么算求高手给解答
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2024-06-08 01:14
1，平均年限法 年折旧率=（1-净残值率）/预计使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=原值*月折旧率 2，年数总和法 折旧率=尚可使用年限/预计使用年限总和*100% 折旧额=（固定资产原值-预计净残值）*折旧额 一般使用的折旧法公式为：旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数。评估公司评估标准一般房产每年折旧率2%，也就是说50年折旧完毕，房产内部装修每年折旧20%五年折旧完毕，希望我的回答对你有帮助！ |
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2024-06-08 01:14
房屋折旧费一般商用房屋按照20年5%的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下 年折旧率=(1-5%)÷20=4.75% 月折旧率=4.75%÷12=0.40% 5年4个月折旧率=4.75%*5.33=25.33% 折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为 每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100% 其中，对残值率的规定为:内资企业为5%，外资企业为10% |
