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回答 3 2024-06-08 01:31

商贷必须要收入为月供的两倍吗

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2025-08-29 14:44
商贷必须要收入为月供的两倍吗,在线求解答
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更正一下,不是要月供的两倍,是要你月负债的两倍。

月负债,是指平摊到你每个月的综合负债,包括不限于你的贷款月供,你的信用卡近六个月的平均使用额度,以及先息后本的信用贷款的本息综合再均摊到每个月的应还额度,以及物业费,房租费等等负债的总和。

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商贷收入流水一般来讲是你名下所有贷款月还款额的2.2倍,当然了也有可能有些城市要求更高一点,有些城市会低一点,但是2.2倍应该是个最基本的起点。而且这个月供指的不是目前要贷款的这个月供,而是夫妻与家庭名下所有贷款月还款额的合计

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这个是银行的硬性规定。银行贷款审核时必须要收入为月供的两倍。若有其它负债又为不同标准。

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