楼下已经入住楼上能做防水试验么

可以做而且必须要做。防水试验是商品房装修时必须做的，否则后期如果出现渗漏，造成损失都要赔偿。

做防水试验前可先跟物业和楼下住户沟通，提醒一下自己在做防水实验，如果造成楼下住户损失是需要赔偿的。

选择正规的装修公司，用合格的防水涂料，可以跟装修公司协商好，出现问题后的责任归属。