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漏水的主要原因是在砌筑墙体时砖缝的砂浆不饱满或砖没有淋水就砌筑,砂浆的水分一下被砖吸干,变成砂浆干缩存在裂缝,另外,外墙批挡时压不实,也是一个漏水原因,外墙砖的砖缝存在针眼也会透水,这些工序只要有一道做不好就引起墙面漏水。
要视其是楼上用户漏水,还是岸坡的地下水,在做出处理决定,如是楼上住户漏水,就处理楼上的漏水源,如是墙背岸坡地下水,就疏通水系,挖排水沟排水。这样才能彻底解决墙面漏水。