封阳台会影响办房产证吗

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悬赏分：70 - 解决时间 2025-08-23 20:14

封阳台会影响办房产证吗希望能解答下

支持 0 反对 0 举报 2024-06-22 01:18

房产主管部门办理放发房产证时，房产证上主要有户主的姓名，建筑面积（包括公摊面积），并建筑面积必须是由房屋测量部门（有测量资质部门）所出具的测量文件为准。

并阳台已计入建筑面积中，所以阳台封与不封，对房产证上的建筑面积数无关。因此，封阳台不会影响办房产证。

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封阳台一般来说是不影响办房产证的，但违规封阳台的话，物业会进行阻止或城管部门会进行处罚或拆除。如果开发商介入的话有可能会延迟办理房产证之类的，但一般情况下是不会的，开发商不会因为这些拖延办理房产证，合同上有约定的。

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封阳台和房产证没有关系，不会影响办产权证的！

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封阳台与办房产证不相连，所以没有影响！