大连房价怎样构成

大连房价主要由土地成本、建筑成本、政策调控和市场供求等因素构成。土地成本是影响房价的重要因素，主要受政府出让土地价格和土地供应政策影响。建筑成本包括房屋建设、装修、材料等费用，是房价的重要组成部分。政策调控是指政府对楼市的相关政策，包括利率、购房限制、税收等政策。市场供求则是市场需求和房屋供应的平衡状态，供求关系的变化直接影响房价的波动。综合以上因素，大连房价受多方面因素的影响，呈现出不同程度的波动。