为啥新本老本过户费不一样

新本老本过户费是不一样的。因为国家为了调控房地产市场秩序，遏制炒房现象。规定房子交易不满两年的，契税按5.5%全额交纳，还有要交纳增值税及个人所得税等。所以，如果你的新本不足两年交易，就必须额外交纳上述费用。如果老本超过两年，就不需额外交纳上述费用了。