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回答 2 2024-06-08 03:26

武汉二手房113平方过户费多少钱

已解决 悬赏分:0 - 解决时间 2025-09-02 00:06
武汉二手房113平方过户费多少钱希望能解答下
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二手房过户有以下费用:

1.过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

2.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3.二手房过户契税:税率为3%。

4.二手房过户印花税:税率1%,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

5.二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,

(1)税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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5.6%(营业税,满五年可以省去)+2%(契税,如果是二次购房的话是4%)+1%(个人所得税,房东名下唯一的话可以省去)+2%(中介费,自己办的话会省掉)+1.5%(银行费用,全款买的话这个可以省),结合你自己的房子的情况自己算吧

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