房屋公摊面积法律规定

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悬赏分：80 - 解决时间 2025-09-04 20:49

房屋公摊面积法律规定，麻烦给回复

支持 0 反对 0 举报 2024-06-08 03:56

房子公摊面积有规定，具体规定如下：

6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

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目前还没有关于公摊面积的政策规定，都需要根据实际情况来定。

一般分为以下三种：

1、多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右；

2、18层以下的点式或者板式住宅，其住房公摊面积大约会在13%-17%左右；

3、30层以上住宅，其住房公摊面积大约会在25%左右。

希望回答能够帮助到你。