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高层容积率3.2,是高密度小区,高层差不多是100米一下,也就是大约30层的高层。
容积率3.2,意味着1亩地(666.7平方米)的土地上要建设2100多平方米的建筑。
一个小区的土地,40的绿化率。再扣除道路,停车位等等面积,再保证楼间距和采光,3.2的容积率只能盖百米高层了。