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房屋漏水导致楼下损失谁负责

  作者:有货号 发布时间:  阅读:0

需要根据具体情况而定。

1、业主自身装修,厕所及阳台防水施工未达标,将楼下淹了,业主的防水存在问题。漏水业主作为住宅的权利人和管理人,针对其房子漏水给楼下业主产生损失,理应赔偿。若确定是家装公司工程品质问题,业主可向家装公司追偿。若业主自身违反住宅说明书的规定,利用不当,私自更改房子构造导致的质量问题,由业主自己负责。

2、交付房屋有质量缺陷,在质保期内,出卖人要承担责任。出卖人不修复或在规定时间拖延修复,买受人可自行或托他修复,修复费用和修复时导致的其它损失由出卖人负责。

房屋漏水导致楼下财产损失如何赔偿

房屋漏水,造成楼下邻居的财产损失必须依法担任赔偿义务,至于数额需要双方按照具体情况协商处理,若是协商不一致需要前往法院起诉,而且按照评估价格赔偿损失。若是通过鉴定,漏水因房子质量不满足我国标准造成的,在质保期过程中,受损害业主可要求开发商对房子漏水进行修复,并赔偿业主为此产生的损失。

按照物权法:走法律程序也是可以,不过需要耗费许多的财力以及时间。

因此,还是协商处理,达成一致,花钱了事是最好的。


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