水泥板做的楼房具有以下特点和优缺点：
优点
经济实惠：水泥板楼房在造价上相对较低，适合预算有限的项目。
建设速度快：水泥板可以预制，现场安装快捷，大大缩短了施工周期。
结构安全：采用钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。
防潮防火：水泥板具有较好的防潮和防火性能。
抗地震：虽然水泥板房在抗震方面相对较弱，但如果按照国家标准建造，也能达到一定的抗震等级。
隔音保温：水泥板具有良好的隔音和保温效果。
可重复利用：水泥板房可以多次吊装和拆卸，重复使用，具有环保优势。
缺点
不抗地震：水泥板房在遇到五级以上的地震时，可能会瞬间成为危房，存在安全隐患。
抗渗性差：由于水泥板之间存在缝隙，防水性能相对较差，容易出现渗漏问题。
维护成本高：水泥板房需要定期维护和修补，尤其是裂缝和渗漏问题，维护成本较高。
隔音效果一般：虽然水泥板本身具有良好的隔音效果，但在某些情况下可能仍不如其他材料。
建议
严格遵循国家标准：在建造水泥板房时，必须严格按照国家相关标准进行设计和施工，以确保结构安全和使用寿命。
注重防水处理：在设计和施工过程中，应特别注意防水处理，避免后期出现渗漏问题。
定期维护：水泥板房需要定期进行维护和检查，及时修补裂缝和渗漏，以延长使用寿命。
考虑地震风险：在选择建造地点和材料时，应充分考虑地震风险，尽量选择抗震性能较好的结构和材料。
总体来说，水泥板做的楼房在经济性、建设速度和结构安全性方面具有明显优势，但在抗震性能、抗渗性和维护方面存在一定缺陷。因此，在选择是否使用水泥板建房时，应综合考虑项目需求、预算和长期维护等因素。
