卖水泥板建房子 存在一些优点和缺点，以下是一些关键点：
优点：
节省材料：
水泥预制板在建造时需要的材料较少，成本较低，因此可以节省资金。
施工方便：
水泥板可以提前在工厂预制，现场只需进行拼接，施工工艺相对简单，进度快。
隔音效果：
虽然隔音效果不如现浇混凝土，但在一些情况下仍然可以接受的范围内。
防水性能：
水泥板表面可以涂抹水泥灰，有一定的防水效果。
缺点：
安全性差：
水泥预制板的承重和抗震能力较低，容易在地震等自然灾害中受损，存在安全隐患。
易开裂：
水泥板之间的拼接缝隙容易受潮、老化，导致裂缝，影响房屋的使用寿命和安全性。
漏水问题：
拼接缝隙和空心结构容易导致漏水，尤其在雨季和长时间使用后更为明显。
隔音效果差：
由于预制板的厚度和结构原因，隔音效果较差，影响居住舒适度。
整体性能差：
水泥板房的整体性能不如现浇混凝土结构，基础沉降可能导致墙体裂缝。
建议：
安全性考虑：如果重视房屋的安全性和抗震性能，建议选择现浇混凝土结构。
经济预算：如果预算有限，可以考虑使用水泥预制板，但需注意定期检查和维护，以确保安全。
设计合理：在设计房屋时，应充分考虑水泥板的拼接方式和缝隙处理，以减少漏水和其他潜在问题。
综上所述，卖水泥板建房子在节省材料和施工速度上有明显优势，但在安全性和耐久性方面存在较大缺陷。在选择是否使用水泥板建房时，应综合考虑项目需求、预算及长期安全性。
