当商品房的水泥板出现开裂时，可以采取以下措施进行处理：
联系开发商
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权要求解除合同和赔偿损失。在保修期内，出卖人（即开发商）应当承担修复责任。如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉至住建局
如果开发商和物业不配合处理，可以向当地住建局投诉，寻求政府部门的帮助和介入。
自行处理
表面处理：对于轻微的开裂，可以使用水泥膏或腻子粉进行填补。先将裂缝两侧各约3cm范围内的表面磨平，再用砂纸清理干净，然后将水泥膏或腻子粉填充到裂缝内，轻轻打磨表面，并迅速吹扫干净。
灌缝处理：对于较深的裂缝，需要使用专用的灌缝材料进行处理。先将裂缝周围的混凝土表面清理干净，使用吹风机或吸尘器进行吸尘，将灌缝材料加热至熔化状态，用刮刀填满裂缝，待其冷却硬化后，用砂纸轻轻打磨表面。
附加钢筋浇筑：在楼板上凿出一个凹槽，将钢筋支架放置在槽内，将混凝土材料填充至槽内，待其硬化后磨平。这种方法可以有效增强楼板的承重能力。
结构加固处理：如果裂缝影响到了楼板的整体结构，需要进行结构加固处理。首先需要对裂缝两侧的混凝土进行剥离和修补，然后在楼板上增加钢筋网片或使用其他加固材料。
保持湿润
修补完成后，建议保持修补部位湿润，帮助材料更好地固化，以增强修复效果。
定期检查
修复后应定期检查地面情况，如再次出现问题则需及时处理。
专业处理
如果裂缝严重或自行处理困难，可以考虑请专业人士进行修复，以确保修复质量和效果。
在处理商品房水泥板开裂问题时，建议首先联系开发商，要求其按照相关法律规定进行维修。如果开发商不配合，可以向住建局投诉并寻求法律途径解决。同时，也可以自行采取一些临时措施，如表面处理或灌缝处理，以减轻裂缝的影响。
