徐州万科八街区为什么便宜

徐州万科八街区位于徐州市经济开发区，虽然属于市中心，但该区域整体价格相对较低的原因主要在于：

1. 交通不便，距离市中心较远，公共交通不便利；2.配套设施不完善，周边缺乏大型购物中心、学校和医院等生活配套设施；3.环境较差，周边有工业区，空气质量较差，噪音较大；4.人口密度低，该区域人口密度较低，缺乏生活气息。