楼顶什么情况算违建

楼顶的违建根据城市管理条例的规定，只要是没有出现在房产证上的临时建筑，办永久建筑以及固定建筑都属于是违章建筑。这是法律所规定的。房产证是房屋产权的最主要证明，他标注了整个房产的结构以及造型，包括使用面积等等。所以只要没有出现在房产证上，都属于违建。

未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

楼顶的任何建筑物不符合规划内的都是违规建筑。如没有经过审批私自加盖建造的贮存房，以及养殖鸡ge窝，私自搭建的葡萄架，或在搂顶种覆土种植蔬菜，花卉。建设独一无二的凉亭等等，有违环境造成污染的都是违规建筑。应责令拆除并恢复原貌。

楼顶盖阳光房，属于违建

楼顶私人未经允许私自搭建加层、天棚、阳光棚或建鸽棚、鱼池等，以及损害房屋建筑结构的均是违建。