泰国房价因城市、区域和房型差异较大，具体价格范围如下：
市中心
房价可达 2.8万-50万元/平方米 ，高端公寓价格显著高于普通住宅。
其他区域
市中心外均价 1.3万-2.5万元/平方米 ，如清迈、华欣等城市价格更低。
芭提雅/普吉岛
市中心公寓 1.4万-1.8万元/平方米 ，别墅价格可达 60万-500万元/平方米 。
清迈/甲米
均价 1万-2.5万元/平方米 ，适合预算有限的投资者。
清迈 ：均价 2.2万-2.5万元/平方米 ，适合长期居住。
华欣/甲米 ：价格略低于清迈，但旅游旺季需注意市场波动。
房型差异 ：公寓通常含家具且无公摊，别墅价格更高但需更多手续。
税费与费用 ：需支付过户税（买卖双方各1%）、印花税（卖方承担）等，长期持有可减免物业费。
汇率波动 ：泰铢与人民币汇率变化可能影响实际价格。
建议根据投资或自住需求选择城市，并关注市场动态以获取最新报价。
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