房产证需缴纳的税费主要包括契税、印花税、登记费、维修基金等，具体金额因房屋类型、面积及政策调整而异。以下是详细说明：
普通住宅
面积≤90㎡：1%
90㎡-144㎡：1.5%
144㎡以上：3%
首套房优惠：面积≤90㎡时税率可降至1%。
非普通住宅/别墅 ：3%。
产权转移书据 ：按房屋成交总价的0.05%缴纳。
住宅 ：80元/套，若需共有权证则另收10元/本。
按房屋结构类型 ：
砖混结构：49元/㎡
无电梯框架结构：55元/㎡
有电梯14层以下：61元/㎡
有电梯15层及以上：73元/㎡。
交易手续费 ：
住宅：3元/㎡（由售房人承担）。
非住宅：10元/㎡（由售房人承担）。
国家机关、宗教寺庙、个人非营业性房产等特定类型房产可免征。
注意事项 ：实际费用可能因地区政策调整（如武汉首套房优惠）存在差异，建议以当地不动产登记中心及税务部门最新规定为准。
温馨提示：
