根据2025年最新数据，云南弥勒市房价呈现区域分化特征，具体如下：
新房市场
整体均价 ：2025年6月新房平均单价为7145元/㎡，环比持平。
区域差异 ：
湖泉片区 ：新房均价7490元/㎡，与2024年8月持平。
弥阳街道 ：新房均价6800元/㎡，低于湖泉片区。
二手房市场
整体均价 ：2025年2月二手房均价5771元/㎡，环比持平，同比略有下降。
热门楼盘 ：
湖泉湾3号·翠湖天地 ：8000元/㎡（小高层板楼，容积率2）。
红河弥勒未来城 ：7500元/㎡（高层板楼，容积率2.89）。
区域价格对比
弥勒市整体新房均价（7145元/㎡）低于弥勒市城区（7490元/㎡），但高于弥勒县其他区域。
总结 ：弥勒市房价受区域发展水平影响显著，湖泉片区和弥阳街道价格较高，二手房市场整体保持稳定。购房建议结合自身需求，优先考察核心区域楼盘。
温馨提示：
