恒大物业费因项目定位和物业等级不同存在差异，具体如下：
基础物业费范围
恒大物业费普遍在 2.2-5元/平方米/月 之间，具体取决于小区档次：
高端住宅：约5元/平方米/月（如龙江恒大文化旅游城）；
中高端住宅：2.4-2.8元/平方米/月（如成都恒大翡翠华庭、太原融创中心等）；
基础住宅：1.2-2元/平方米/月（如恒大绿洲西区、恒大御景湾）。
别墅项目特殊标准
部分别墅项目物业费较高，例如 4元/平方米/月 。
权威数据参考
根据2025年最新信息，恒大滨河府、保利西江月等项目的物业费为 2.8元/平方米/月 ，而富力已交付项目普遍较低，约 2.3元/平方米/月 。
总结 ：恒大物业费跨度较大，建议以具体项目公示信息为准。
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