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公积金贷款30万30年每月还多少

发布时间:2025-06-16 23:11:45

根据权威信息源,公积金贷款30万元、30年期限的月供金额如下:

一、等额本息还款方式

月供金额 :1305.62元(年利率3.25%)

总利息 :约16.12万元(总还款额约43.86万元)

二、等额本金还款方式

首月月供 :16483元(逐月递减)

末月月供 :8359元(逐月递减)

说明 :

利率差异 :不同城市公积金贷款利率可能不同,例如上海2024年5月为9%,而北京2020年12月为3.25%。

计算依据 :等额本息公式为:$$

text{月供} = frac{贷款本金 times 月利率 times (1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1}

$$

等额本金公式为:$$

text{月供} = frac{贷款本金}{还款期数} + (贷款本金 - 已偿还本金累计值) times 月利率

$$

建议 :实际金额需以当地公积金管理中心或官方工具计算为准,不同城市政策可能影响利率和还款计划。

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