房产过户费用因交易方式、房屋性质及地区政策差异较大，主要分为以下四类：
首套房 ：90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%
二套房 ：通常2%或3%
满五唯一 ：免征
非满五唯一 ：按增值额20%或房款1%缴纳
手续费 ：6元/㎡（房管局收取）
其他 ：评估费（0.3%-0.5%）、公证费（最高300元）
印花税 ：0.05%
登记费 ：80元/件
继承 ：约1.08万元（含公证费1%+工本费80元），未来出售需缴纳差额20%个税
赠与 ：约4万元（含契税3%+公证费1%+工本费80元），受赠人出售需缴纳20%个税
注意事项 ：具体费用需结合房屋评估价、面积及当地政策计算，建议提前咨询房产中介或税务机构。
温馨提示：
