根据权威信息源，45万房贷30年的月供金额因利率不同存在差异，具体如下：
商业贷款利率4.9%
等额本息 ：月供约2388元（2020年数据）
等额本金 ：首月3087.5元，逐月递减4-5元
公积金贷款利率基准（约3.25%）
等额本息 ：月供约1958元
等额本金 ：首月2468.75元，逐月递减3-4元
利率浮动影响
实际利率可能因银行、政策调整（如上浮15%）或个人资质不同而变化。例如，若商业利率上浮15%，月供可能增加至2593元。
建议 ：以当前最新利率（如2024年4.9%）为准，通过银行官方渠道或贷款计算器获取精准数据。
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