棚改房交易后不一定变成商品房。
棚改房，即棚户区改造房，是指政府为改善城市低收入家庭的居住条件，对老旧、拥挤、危险的棚户区进行拆除重建后提供的住房。这种住房在性质上属于保障性住房，与商品房在土地使用权、产权性质等方面存在差异。
当棚改房交易后，其性质是否会变成商品房，主要取决于以下几个因素：
1. 土地使用权：棚改房的土地使用权通常为划拨用地，而商品房的土地使用权为出让用地。如果交易过程中，土地使用权从划拨用地变更为出让用地，那么棚改房的性质可能会转变为商品房。
2. 产权性质：棚改房的产权性质通常为有限产权，即业主只能享有房屋的使用权，而没有完全的处置权。如果交易后，业主能够获得完全的产权，那么棚改房的性质也可能转变为商品房。
3. 相关政策规定：不同地区对于棚改房的交易和性质转换可能有不同的政策规定。如果当地政策允许棚改房交易后性质转变，那么交易后的房屋可能会变成商品房。
总结来说，棚改房交易后是否变成商品房，需要综合考虑土地使用权、产权性质以及当地政策规定等因素。并非所有交易后的棚改房都会变成商品房，具体情况需要根据实际情况来判断。
1. 了解棚改房与商品房的区别，有助于购房者更好地了解自己的权益和所购买房屋的性质。
2. 关注当地关于棚改房交易和性质转换的政策，以便在交易过程中避免不必要的风险。
3. 在购买棚改房时，应仔细阅读合同条款，确保交易合法合规，避免因信息不对称而造成损失。
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