卖房佣金的收取标准因交易类型、地区、中介服务模式等因素存在差异，具体如下：
常规标准
中介佣金 ：通常为房屋成交价的 0.5%-3% ，其中 1% 为常见比例，尤其适用于中小城市或普通房源。 - 销售提成 ：房产销售人员的个人提成一般为 0.5%-3% ，例如100万房产的底层销售员月收入约5000-3万元。
城市差异
一线城市 ：佣金比例可能达到 1%-3% ，部分热门楼盘或独家代理情况下可协商至3%。 - 二三线城市 ：普遍采用 1% 作为基础标准。
固定比例 ：多数情况下按成交价固定比例收取，例如 1%-3% ，包含买卖双方各付部分。2. 底薪+提成 ：部分中介采用“底薪+中介费比例”的模式，如 2200元底薪+2.5%-4.5%中介费 ，热门城市单月成交量少时月薪约1-2万元。
合同约定 ：佣金比例需在合同中明确，例如福建案例中约定2%佣金需满足“一个月内成交”等附加条件。- 违规风险 ：擅自提高佣金标准可能被认定为价格违法，需以物价部门规定为准。
卖房佣金无统一标准，建议交易前与中介明确费用结构、支付方式及违约责任，优先选择信誉良好的中介机构。
温馨提示：
