不一定。
在购买房产时，契税是一种重要的税费，但并不是说拿到新房钥匙就必须缴纳契税。契税的缴纳通常发生在房产交易的过程中，即买卖双方完成交易并办理产权过户手续时。以下是一些具体情况：
1. 交易完成时缴纳：如果购房者已经完成了房屋买卖合同，并在房产交易中心办理了产权过户手续，那么此时购房者需要缴纳契税。契税的税率根据不同地区和房屋性质（如普通住宅、非普通住宅、商业用途等）有所不同。
2. 未办理过户手续：如果购房者只是拿到了新房钥匙，但尚未办理产权过户手续，那么此时并不需要缴纳契税。只有当购房者正式成为房屋的产权所有人后，才需要缴纳契税。
3. 特殊情况：在某些特定情况下，即使房屋买卖交易已经完成，购房者也可能不需要立即缴纳契税。例如，政府可能会出台相关政策，对于首次购房或者特定人群给予契税减免。
1. 契税减免政策：不同地区可能会有不同的契税减免政策。例如，对于首次购房的购房者，可能会给予一定比例的契税减免。
2. 契税计算方法：契税的计算通常以房屋成交价的一定比例为基础，具体比例由当地政府规定。
3. 契税缴纳流程：购房者需要在办理产权过户手续时，向房产交易中心缴纳契税。缴纳方式可以是现金、支票或者电子支付等。
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