星海国宝的房价受时间、房源类型及市场波动影响较大，综合权威信息整理如下：
当前均价
根据2025年3月最新数据，星海国宝二手房均价为 20180元/㎡ ，环比下降0.51%。
历史价格参考
2001年建成时，每㎡售价达 10000元/㎡ ，是当时大连顶级豪宅项目。 - 2023年4月数据显示，均价为 18544元/㎡ ，环比下降1.0%。
价格波动因素
房源面积普遍较大（多近200㎡），总价较高，导致单价相对较低。 - 市场对老旧豪宅接受度有限，部分房源因房龄、装修等因素存在溢价或贬值差异。
区域对比
星海国宝均价低于周边商圈（如星海湾壹号均价61973元/㎡）及沙河口区整体均价（16638元/㎡），但因其高绿化率、交通便利性及海景资源，仍具吸引力。
总结 ：星海国宝当前均价约20180元/㎡，历史价格跨度较大，实际交易需结合具体房源条件及市场动态。建议通过贝壳找房等平台查询实时挂牌价。
温馨提示：
