根据权威信息源综合分析，房子面积需结合人口规模、功能需求及地区差异综合判断，具体如下：
小户型（70-90㎡）
适合单身或小家庭（如两口之家），空间利用率高，总价相对较低。例如两室一厅户型约60-70㎡，三口之家可扩展至90㎡。
中大户型（120-150㎡）
适合多人口家庭（如三口及以上），需更多活动空间。例如两室两厅户型约120㎡，四口之家可增至150㎡。
豪宅（150-300㎡）
主要满足高端需求，包含独立卧室、书房等，常见于城市核心区域。
人均标准参考
城镇居民人均住房面积底线13㎡，舒适标准30-40㎡；
全球平均家庭住房面积约40㎡（如加拿大、澳大利亚）。
区域差异
市区住宅面积普遍较小（60-120㎡），郊区或小城市则更大（120㎡以上）。
总结 ：选择时需根据家庭人口、经济能力及生活阶段决定。例如，三口之家建议80-120㎡，五口之家可考虑150-200㎡。
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