经济适用房作为政府为中低收入家庭提供的住房保障，退掉经济适用房需要满足特定条件并按照规定程序进行。
1.还款条件：首先，申请人需要还清全部购房贷款和利息，并支付一定比例的违约金。其次，如果申请人家庭经济状况发生重大变化，不再符合经济适用房的申请条件，也可以申请退掉经济适用房。
2.退房程序：退掉经济适用房需要先向当地住房保障部门提出申请，并提交相关证明材料。经过审核后，如果符合退房条件，申请人需要与住房保障部门签订退房协议，并按照协议规定的时间和方式退还房屋。
3.其他注意事项：退掉经济适用房后，申请人通常需要等待一段时间才能再次申请经济适用房。此外，退房过程中可能会涉及到的税费、违约金等问题，申请人需要事先了解清楚。
1.经济适用房的退房政策可能会因地区和政策变化而有所不同，申请人在申请退房前应咨询当地住房保障部门。
2.退掉经济适用房可能会对申请人的信用记录产生影响，申请人需要谨慎考虑。
3.如果申请人无法满足退房条件，但希望换房或转让经济适用房，需要按照相关规定进行，并可能需要支付额外的费用。
退掉经济适用房是一个涉及多方利益的问题，申请人需要根据自身情况和政策规定，谨慎考虑和操作。同时，政府也在不断改进和完善的经济适用房政策，以更好地满足中低收入家庭的住房需求。
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