银行放贷流程可分为受理申请、审核评估、签订合同、办理抵押登记（如适用）及资金发放五个核心环节，具体如下：
申请人准备材料
个人：身份证、收入证明（工资流水/个人流水）、征信报告、婚姻状况证明（结婚证/离婚证/单身证明）
企业：营业执照/股权证明、工作证明、税务发票（如购房首付）
抵押物：产权证（如房产）
提交申请
通过银行网点或线上渠道递交材料，填写申请表并缴纳费用。
信用审核
核查征信记录，评估信用等级，检查是否有违法记录或逾期。
抵押物评估（如适用）
通过第三方机构评估房产价值，确定贷款比例。
经营状况核查（如适用）
重点审查个体户或企业的经营流水、负债情况等。
审核通过后，双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式及违约责任。
办理房产抵押时，需在房管交易中心提交材料并完成他项权证登记，耗时约10个工作日。
审核通过后，银行在3个工作日内将贷款划入指定账户，完成放款。
注意事项 ：不同贷款类型（如房贷、经营贷）流程细节可能略有差异，建议提前咨询银行具体要求。
温馨提示：
