回迁房是指因城市规划、土地征收、基础设施建设等原因，原有居民住宅被拆迁后，由开发商或政府提供的新住宅，用以安置原居民。
回迁房，顾名思义，是指为了满足原住民居住需求，在原有住宅被拆除后，由开发商或者政府出资建设的新住宅。这种房子通常具有以下特点：
1. 安置性质：回迁房主要是为了解决原住民的居住问题，因此其建设通常伴随着城市更新、旧城改造等大型工程项目。
2. 土地来源：回迁房的建设用地往往来源于原住宅用地，或者是因土地征收而获得的土地。
3. 建设责任：回迁房的建设责任可能由开发商承担，也可能是政府负责。在开发商负责的情况下，回迁房的建设标准和质量通常由开发商保证；在政府负责的情况下，政府会严格监管建设过程，确保回迁房的质量和安全。
4. 产权问题：回迁房的产权问题较为复杂。在开发商负责建设的情况下，回迁房的产权可能归开发商所有，然后分配给原住民；在政府负责建设的情况下，回迁房可能直接归原住民所有。
5. 价格问题：回迁房的价格通常低于市场价，因为其建设成本中包含了政府补贴或者开发商的优惠措施。这使得回迁房成为许多拆迁户的经济负担较轻的居住选择。
6. 配套设施：回迁房在建设时会考虑原住民的生活习惯和需求，因此通常会配备必要的配套设施，如学校、医院、超市等。
7. 安置方式：回迁房的安置方式可以是实物安置，即直接将新住宅分配给原住民；也可以是货币补偿与实物安置相结合的方式。
1. 回迁房的建设和管理通常受到国家相关法律法规的严格规范，如《城市房屋拆迁管理条例》等。
2. 回迁房的建设过程中，可能会涉及土地使用权、房屋产权、拆迁补偿等多个方面的法律问题。
3. 为了保障原住民的合法权益，回迁房的建设和分配过程应公开透明，接受社会监督。
温馨提示：
