一房一厅的价格因地区、面积、装修程度等因素差异较大，具体如下：
一线城市
北京/上海：二手房均价约51332元/平米，50平米总价约256万元。
其他城市：南京部分高端楼盘可达268万元/套。
二线城市
成都：总价约30万元/套。
杭州：总价约17-30万元。
小城市
临沂：总价约17-30万元。
双鸭山：毛坯房总价2万元/套。
一线城市
租金范围：4000-8000元/月。
二线城市
租金范围：2000-5000元/月。
其他区域
郊区或简装房源：400-1400元/月。
基础装修
成都：3万-3.5万元/60平米（500-600元/平米）。
其他地区：简装500-800元/平米，精装超1200元/平米。
中等面积案例
45平米：简装约2.5万元，精装约5.4万元。
总结 ：购买一房一厅总价跨度大，一线城市可达数百万，小城市仅需十几万；租赁和装修成本则根据城市和装修标准显著差异。建议结合具体需求和预算选择合适区域。
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