成都市经济适用房可以买,但需满足一定条件。
成都市经济适用房是一种针对中低收入家庭提供的住房保障政策,旨在解决这部分家庭的住房困难问题。购买经济适用房需要满足以下几个条件:
1. 收入标准:申请人及其家庭成员的收入必须符合当地政府规定的低收入家庭标准。通常,这一标准会根据家庭成员的月收入或年收入来确定。
2. 住房条件:申请人家庭在申请购买经济适用房前,需在成都市无自有住房,且申请前3年内没有购买过商品房、经济适用房、集资房等。
3. 申请程序:符合条件的家庭需要按照规定程序提出申请,包括提交相关证明材料、参加审核等。
4. 购买条件:即使符合上述条件,申请人还需在政府规定的价格范围内购买。经济适用房的价格通常低于市场价,但仍需支付一定比例的首付款。
购买经济适用房有以下几点需要注意:
限制转让:经济适用房购买后,在一定期限内(通常为5年)不得随意转让。若在此期间需要转让,需按规定办理相关手续,并可能需要补交土地收益等费用。
居住限制:经济适用房主要面向中低收入家庭,购买后需长期自住,不得用于出租或经营。
配套设施:经济适用房的配套设施可能不如普通商品房,但基本能满足居住需求。
综上所述,成都市经济适用房对于符合条件的家庭来说,是一个性价比较高的购房选择。但购买前,需详细了解相关政策,确保符合条件,并考虑到房屋的转让限制和居住条件等因素。
1. 成都市经济适用房的相关政策法规,包括申请条件、购买流程、价格标准等,可以在成都市住房和城乡建设局的官方网站或相关部门查询。
2. 经济适用房与其他类型住房的区别,如限价房、公共租赁住房等,了解不同住房保障政策的适用对象和优势。
3. 经济适用房的市场动态,包括价格走势、供应情况等,可以帮助购房者更好地把握市场时机。