根据现行法律规定，不动产的产权年限因用途不同而有所差异，具体如下：
住宅用地
产权年限：70年
依据：《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期。
商业用地
产权年限：40年（特殊情况下可能为50年）
依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。
科教文卫体及公益用地
产权年限：50年
依据：同上条例。
综合或其他用地
产权年限：50年
依据：同上条例。
补充说明 ：
房屋所有权本身为永久，但土地使用权有期限，需依法续期。- 产权年限从开发商取得土地的时间计算，与房产证是否更新无关。
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