温州房价根据新房和二手房市场情况呈现不同走势，具体如下：
2025年6月均价
13,578元/㎡，较2025年1月（13,996元/㎡）和2月（14,126元/㎡）有所下降。
近1年价格波动
2025年7月：15,102元/㎡
2025年8月：14,972元/㎡
2025年9月：14,843元/㎡
2025年10月：14,491元/㎡
2025年11月：14,312元/㎡
2025年12月：14,113元/㎡。
2025年4月环比下降
2025年4月二手房挂牌均价为1.70万元/㎡，环比下降3.41%。
2025年3月均价
鹿城：33,350元/㎡
龙湾：19,852元/㎡
瓯海：26,294元/㎡
其他区域（瑞安、永嘉等）均价在18,000-20,000元/㎡区间。
2025年4月环比持平
4月新房均价为19,855元/㎡，与3月持平。
2025年5月小幅波动
公园板块：25,056元/㎡
品牌地产：25,499元/㎡
其他板块均价约24,543元/㎡。
二手房 ：价格受供需关系影响，4月环比下降7.60%，主要因市场观望情绪。
新房 ：区域分化明显，鹿城、瓯海等核心区域价格较高，整体保持稳定。
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