根据2024-2025年最新数据,海南房价呈现区域分化特征,具体如下:
2024年上半年 :全省房屋销售均价约15,725元/㎡,较1-5月增长3.5%。
2024年7月 :海口房价均价在15,895-19,492元/㎡区间波动,受旅游发展驱动。
陵水县 :2024年上半年房价最高,约25,012元/㎡,领跑全省。
三亚市 :房价约23,158元/㎡,稳居第二。
海口市 :2024年4月安居房均价约12,870元/㎡,新房均价在15,895-19,492元/㎡区间。
安居房市场 :2025年4月海南安居房销量暴涨121%,三亚市成交备案项目数最多,保利栖山雨茗等项目表现突出。
区域优势 :海口作为省会,依托旅游资源吸引人口;三亚、陵水等地则以山海景观和开发热度成为热门购房区域。
海南楼市受“房住不炒”政策影响,部分区域(如中部城市)房价相对较低,建议结合自身需求选择。