盐城房价整体呈现稳中有降趋势，不同区县存在明显差异。以下是关键信息整合：
整体情况 ：新房价格环比上月上涨0.03%，达到10,638元/㎡。
区县排名 ：
城南新区 ：15,748元/㎡（涨幅0.39%）
亭湖区 ：12,697元/㎡（环比持平）
盐都区 ：11,206元/㎡（环比持平）
射阳县 ：6,705元/㎡（环比持平）
阜宁县 ：7,059元/㎡（环比持平）
其他区县价格区间集中在6,000-11,000元/㎡之间。
整体情况 ：2025年4月二手房挂牌均价9,077元/㎡，环比上涨1.26%；6月未直接公布数据，但参考2022年12月二手房均价10,437元/㎡，同比下跌8.01%。
区域差异 ：主城区（亭湖、盐都）二手房价格较高，射阳、阜宁等县区相对较低。
主城区 ：亭湖、盐都房价相对稳定，城南新区因新房价格较高，二手房市场表现较好。
县区差异 ：建湖、射阳、阜宁等县区新房价格在6,000-7,200元/㎡区间，二手房价格更低，整体市场活跃度较低。
影响因素 ：房价波动受供需关系、区域发展政策及人口流动影响。主城区新房价格受新房供应量控制，二手房市场则受改善需求支撑。
未来趋势 ：当前市场处于理性预期阶段，房价波动较小，建议关注政策调控及区域发展规划。
以上数据综合自权威平台，反映盐城房价多维度特征。
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