上海贷款的房子是可以抵押贷款的。
在上海，如果您已经通过银行贷款购买了房产，并且该房产尚未还清贷款，理论上是可以作为抵押物再次申请贷款的。这种情况下，房产的所有权仍然在您手中，但已经有一笔未结清的贷款。
首先，需要明确的是，作为抵押物的房产必须满足以下条件：
1. 房产必须拥有完整的产权证明。
2. 房产的价值应当高于现有贷款余额，以便银行在贷款过程中可以覆盖潜在的损失。
3. 房产应当位于上海，且符合当地政府的抵押贷款政策。
在申请抵押贷款时，您需要按照以下步骤操作：
1. 选择一家银行，了解其抵押贷款的具体政策和利率。
2. 准备相关文件，包括房产证、贷款合同、个人身份证明、收入证明等。
3. 银行会对房产进行评估，以确定其市场价值。
4. 如果房产价值符合要求，银行将根据评估结果和您的信用情况确定贷款金额。
5. 签订抵押贷款合同，并办理相关手续。
6. 贷款发放后，银行将持有房产的抵押权，直到您还清新的贷款。
需要注意的是，由于房产已经被抵押，再次抵押贷款的利率可能会高于首次贷款的利率。此外，银行可能会要求您支付额外的手续费或评估费用。
1. 在申请抵押贷款时，务必了解清楚贷款的具体条款，包括还款期限、利率、违约责任等。
2. 由于房地产市场波动，房产的价值可能会发生变化，因此在申请抵押贷款时应考虑市场风险。
3. 在选择抵押贷款银行时，可以比较不同银行的贷款产品，选择最适合自己需求的方案。
温馨提示：
