一个门面的价格受地理位置、面积、地段等因素影响,具体价格范围如下:
一线城市市中心
单价 :3万-4万元/㎡
总价 :100万-200万元
代表案例 :长沙浏城桥核心区大药房门面,286.8㎡总价800万元,年租金50万元,租金回报率6.25%。
二线城市核心地段
单价 :5万-10万元/㎡
总价 :100万-200万元
代表案例 :无锡市中心商铺约1万-1.5万元/㎡。
三四线城市及乡镇
单价 :1万-5万元/㎡
总价 :10万-50万元
代表案例 :宿豫区油坊小区商铺约1.1万元/㎡。
特殊案例(工抵)
部分超市以2800元/㎡(约2.4万-3.6万元/㎡)低价收购,但需注意此类交易存在较高风险。
总结 :门面价格跨度较大,建议根据具体城市、地段和需求进行实地考察。一线城市核心地段价格可达数十万元/㎡,而乡镇或偏远地区可能低至数千元/㎡。