精装修房子验房步骤如下:
检查强弱电 :
强电箱检查回路是否完整。
弱电箱检查是否留有插座。
光猫检查是否使用超五类网线。
墙面和地面检查 :
客餐厅墙面用强光手电筒检查是否有缝隙。
地砖空鼓用锤敲击听是否有空鼓声。
插座检测 :
使用相位仪检测插座。
卫生间插座测试是否立即断电。
测试接地线是否正常。
门窗检查 :
检查门及门框的密封条是否完好。
窗户是否密封完好。
瓷砖和墙面检查 :
手指摸瓷砖的十个对缝处是否平整,有无刺手情况。
空鼓锤验墙面和地面的空鼓。
浴室柜和马桶检查 :
悬空的浴室柜让90斤的人跳几下检查是否牢固。
马桶验收,抽五张卫生纸揉成团丢进去看能否冲走。
水电和排水检查 :
花洒开到最大处检查是否漏水。
检测地漏排水是否畅通。
厨房检查 :
盆是否稳固。
台面和墙面的接缝处是否平整。
橱柜螺丝是否齐全。
柜门检查 :
柜门是否关不上。
五金件检查 :
五斤的毛是否快掉下来,如有需要更换。
烟雾测试 :
点一支烟放到烟机下方检查是否能正常上西。
卧室检查 :
穿平底鞋用力踩地板检查是否有声音。
重点检查墙面是否漏水发霉。
外墙防水检查 :
如有必要,进行外墙防水处理。