辽宁朝阳市房价因区域差异较大，具体价格范围如下：
区域价格差异
低价位区域 ：龙湾新城秀水名苑等区域房价约2724元/㎡，部分乡镇（如喀左县、北票市）价格在2200-2400元/㎡。
中高价位区域 ：双塔区、龙城区核心地段房价可达5000元/㎡以上，北大街、大凌河周边高端楼盘价格超过4000元/㎡。
整体市场趋势
2022年新房均价为5424元/㎡，二手房均价4635元/㎡。
2025年数据显示，新房价格保持稳定（如6月公示均价5012元/㎡），二手房价格有所波动（6月挂牌均价4637元/㎡），市场整体呈现观望态势。
影响因素
价格受区域规划、交通配套、楼盘品质等因素影响显著。例如，龙城区作为市中心核心区，房价普遍高于周边县区。
建议购房者结合具体区域需求，优先参考权威平台（如安居客、58同城）的最新数据，并实地考察楼盘情况。
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